Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Ottrott 67530
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  • Surface135 
  • Terrain06 a
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Ottrott 67530

449 000

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Ottrott 67530

Descriptif du bien

Jolie Maison de village à 5km d'Obernai, à Ottrott. 
Ottrott est un village sur la route du vin et au pied du Mont St-Odile.  

Cette charmante maison typique est implantée hors lotissement.  Elle dispose de nombreux atouts:
 - Poutres apparentes
- Beaux volumes
- Dépendance de 175m2. 

 
Elle est agencée de la façon suivante :

 Au rez-de-chaussée:
 une entrée qui dessert une grande chambre à coucher, une salle de bains équipée (baignoire, douche et WC), une cuisine ouverte par des poutres. Une une salle à manger avec une cheminée insert.

A l'étage : 
un salon en mezzanine, un bureau, une grande chambre et un WC séparé.


En rez-de sol :
 une chambre, un cellier, une cave à vin et une buanderie. une chaufferie, le chauffage est au gaz et la production d'eau chaude est en thermodynamique.


Le jardin de 6 ares est intimiste , avec une partie pour le potager. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. La dépendance est sur deux niveaux.
Bonne classification énergétique.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM570
  • Localisation
    Ottrott 67530
  • Surface
    135 
  • Terrain
    06 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    684 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 1732. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2230 €.

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Sonia SCHUTZIGER

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