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    Sous-compromis
    Exclusif
    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison-appartement 4 pièces avec jardin, garage, terrasse

    Epfig (67680)
    Réf : 01

    En exclusivité chez Aquarelle immobilière

    Beau duplex-jardin à vendre à Epfig, à 13 minutes de Sélestat et 13 minutes d'Obernai.

    Cet appartement 4 pièces type maison de 89 m2 de 2018, se compose :

    - Une entrée avec rangement

    - Un WC séparé

    - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin privatif (57m²) et d'une terrasse (11 m²)

    - A l'étage : 3 belles chambres,une salle de bains avec meuble vasque et un WC

    Le bien dispose d'une place de parking privative sous un carport et d'un grand garage (34 m²).

    Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir

    Les points forts du bien : - entrée individuelle - équipement contemporain - bonne configuration du volume habitable - excellente classification énergétique - jardin privatif avec terrasse - stationnements - pas de travaux à prévoir - open space - faibles charges de copropriété (70€/mois environ)

    La commune : Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz

    Desservie par le train

    Petits commerces de proximité

    Calme et proche de la nature

    Écoles maternelle et primaire

    Plus de photos et d'informations sur notre site internet

    Merci de contacter l'agence pour toutes questions

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    En Bref

    Code postal 67680
    Surface habitable (m²) 89,20 m²
    Surface loi Carrez (m²) 89,20 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2018

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 285 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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