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Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

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Maison individuelle Gertwiller 165 m²
451 500 €
451 500 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Luminosité
  • Jardin arboré
  • Terrasse contemporaine
  • Espace wellness
Très belle maison contemporaine à vendre à Gertwiller proche de Barr et Obernai, sur l'axe autoroutier entre Strasbourg et Colmar.

Construite en 2007, cette maison de 165 m2 au sol sur un terrain de 691 m2 est située dans quartier calme. Elle a plusieurs atouts séduisants et elle est agencée de la façon suivante:
L' entrée est  équipée d'un placard mural, le salon séjour donne accès à une  terrasse de 50 m2 ,exposée sud.

La cuisine est équipée, ouverte sur le séjour
Une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne  et un wc séparé sont au rez de chaussée.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée avec douche, baignoire et double vasque, et un wc indépendant.

Le sous sol semi enterré de 113 m2 est composé d' une buanderie, d' une salle de sport, d'un garage double, d'un espace bien être équipée d'un jacuzzi et d'un sauna et d'une douche.

Le chauffage au sol est central au gaz et en complément, il y a un poêle à bois dans le séjour.

Le jardin est clos et arboré et piscinable.

Plus de photos sont à votre disposition sur notre site internet

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions complémentaires.
VM480AQUARELLE
Mandat N° 1560. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM480
VilleGertwiller 67140
TypeIndividuelle
Surface165.00
Séjour53
Superficie du terrain691 m²
Terrasse50
Pièces7
Chambres5   16.8 m2
Niveaux3
Salle de bains1   10.48
Salle d'eau1   3.95 m2
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière849 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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