Seul compte votre projet.

Budget
à
Surface
à
Pièces
Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

Partager
Maison bourgeoise Niedermorschwihr 140 m²
449 000 €
449 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Emplacement expectionnel
  • Terrasse panoramique
  • Maison bourgeoise
  • luminosité
Dans un écrin d'exception entre vigne et montagne, le lieu dit Hunabuhl proche de Ingersheim, Turckheim et Colmar est un quartier résidentiel d'architecture contemporaine avec sa magnifique vue sur la plaine d'Alsace, la Foret noire et les Alpes

L'agence a le plaisir de vous proposer une propriété remarquable à plus d'un titre.

Une conception typique, comme sur les hauteurs de lacs suisses, toute entière dédiée au panorama avec de larges et hautes ouvertures. L'impression de surplomb y est très fortement accentuée par la terrasse ceinturant la maison.

Une maison haut de gamme pour l'époque, 
construite pour durer, solidement implantée, fondations armées, doubles murs, cloisons en briques, couverture béton, en un mot, pérenne.

Une décoration raffinée, certe éculée aujourd'hui mais précieuse jadis, habillée de moquettes épaisses omniprésentes et de tissus muraux tendus pour une acoustique tamisée.
Entrons!

L'entrée principale, au niveau garage, donne accés aux caves et au plateau supérieur comportant le séjour double, la cuisine indépendante, une chambre à coucher et une salle d'eau avec douche et wc.
A l'étage, entourant la mezzanine, une grande chambre et une grande salle de bains.

Les plans d'origine prévoyait initialement une chambre supplémentaire, qu'il serait très facile de retrouver.
Somme toute, le sentiment de confort, voulu, s'impose graduellement.
Impression suggérée également par le Kachelhoffen implanté de façon idéale.

Nous aurons grand plaisir à partager cela avec vous.

VM454AQUARELLE
Mandat N° 1502. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €.
RéférenceVM454
VilleNiedermorschwihr 68230
TypeBourgeoise
Surface140.00
Surface au sol140
Superficie du terrain807 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière784 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 245
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 73
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Aquarelle Immobilière pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Aquarelle Immobilière
23 Avenue du Docteur Marcel Krieg
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 38 27
E-mail : [email protected]