




- Surface108.54 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 43 ca
- Construction2004

Maison cosy
378 000 €

Les points forts
- Lumineuse
Descriptif du bien
Très Jolie maison lumineuse à vendre à Boersch.
Boesrch est un village pittoresque entre vignes et montagnes, à 10 minutes d'Obernai et à 30^minutes de Strasbourg.
Cette jolie maison construite en 2004, et un bon compromis entre la maison individuelle et l'appartement. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire, sont accessible à pied. La maison est en parfait état, joliment décorée avec du gout.
Elle est agencée de la façon suivante :
- Une belle entrée avec des placards muraux.
- Un garage double.
- Une buanderie
A l'étage:
- Un dégagement
- Un séjour donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin intimiste, clos et arboré.
- Une cuisine équipée indépendante donnant accès à un balcon exposé Est.
- Un bureau.
- Un WC
Au 2ème niveau:
- Un palier
- Trois chambres
- Une salle de bain équipée ( baignoire +WC).
Le chauffage est central au gaz, au sol dans la partie vie et radiateurs dans les chambres.
La porte de garage est automatisée. Un parking privé complète le bien.
Le jardin est de 243 m2
Les atouts:
-Economique (faible cout de chauffage))
-Situation
-Les prestations (qualitatives).
- Un jardin cosy.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
m
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface108.54 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain02 a 43 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBoersch 67530
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM608



Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 €.


Sonia SCHUTZIGER
Conseillère - Gérante

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