




- Surface216.1 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain20 a 61 ca
- Construction1967
Grande maison bourgeoise avec terrain de 2061 m²
1 050 000 €
Les points forts
- Le volume
- Le jardin
- Les stationnements
- Le sous-sol total
Descriptif du bien
Maison de style bourgeois.
Cette magnifique maison individuelle de 216 m² habitables, construite en 1967, se dresse fièrement sur un terrain de 2061 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un véritable havre de paix.
Avec ses trois niveaux, cette maison de standing vous accueille dans un espace de vie généreux et lumineux. Les six chambres, la salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois WC, offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée donne un accès à la terrasse exposée Sud.
Le sous-sol complet de 174 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, piscinable, est un véritable appel à la détente.
Une dépendance de 61 m² offre du stationnement (garage) et du rangement.
La maison dispose de plusieurs stationnements (garages et parking extérieurs).
Les travaux à prévoir offrent une opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflétant votre style et vos aspirations.
Le chauffage est au fioul.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous avez accès à une gare, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital sont également à votre disposition. Pour les plus grands, un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface216.1 m²
- Surface au sol225 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1967
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain20 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVM1020


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631 • AC ADC 6701 2020 000 243 067

Bernard LEEMAN
Conseiller en immobilier
Bas-Rhin (67)
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