




- Surface151 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a 35 ca
- Construction1993

Jolie maison à vendre à Mutzig
483 000 €

Les points forts
- Lumineuse et au calme
- Belle vue
Descriptif du bien
Jolie maison d'architecte, contemporaine de 180m2 au sol. Dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commodités, cette maison dispose de nombreux atouts:
- Les volumes
_ La luminosité
- Le calme
- L'environnement
Elle est agencée de la manière suivante:
En rez-de sol:
- Une entrée, un garage double, une salle de jeux de 33m2, une cave à vin, une chaufferie.
A u rez-de chaussée:
- Un salon-séjour de 40m2 entièrement carrelé. Une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative et un wc).
Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 28m2 exposée Ouest, avec un store électrique. Un wc indépendant. Une lingerie.
Au 1er étage:
Une mezzanine, trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain équipée (bain& douche), un wc séparé. Un grenier entièrement isolé.
Le chauffage est au sol (pompe à chaleur). Les volets roulants sont électriques. Il y a une aspiration centralisée.
Le jardin de 6,35 ares est entouré de jardin. Il y a une grande cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Très bonne classification énergétique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface151 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain08 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMutzig 67190
- Charges175 € /mois
- Taxe foncière1376 € /an
- RéférenceVM568



Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1700 €.


Sonia SCHUTZIGER
Conseillère - Gérante

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