Jolie maison à vendre à Barr

Jolie maison à vendre à Barr.

Entre vignes et vergers, cette jolie maison de 130 m2, de plain-pied, est une opportunité rare. Dans un quartier prisé de Barr, au calme, cette jolie maison de 1969, construite avec des matériaux de qualités, possède de nombreux atouts.
 Implantée dans un environnement privilégié, elle dispose d'une belle vue et sur les vignes et à l'arrière, sur le verger. Le jardin de 14 ares et 22ca est aménagé par une terrasse spacieuse propice aux retrouvailles en famille et entre amis. Bucolique...les arbres fruitiers (cerisiers, mirabelliers, pruniers), ombragent des espaces qui invitent à la détente et à la rêverie.
La maison est aménagée :
- Une entrée
- Une salle à manger
- Un salon
- une cuisine aménagée qui donne accès au jardin
-Une salle d'eau
-un WC séparé
-Trois chambres.
A l'étage :
- Une chambre aménagée
- Un grenier.
Au sous-sol :
- Une grande pièce aménagée (semi-enterrée)
_ Une salle d'eau + WC + buanderie
- Une chaufferie (chauffage au gaz).
- Un cellier
- Un garage (porte automatisée).
Les +++ :
+ Véritable parquet au sol dans les pièces à vivre.
+ Nombreux placards en bois.
+ Beaux volumes.

Prévoir des travaux d'isolation (fenêtres et murs).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.