




- Surface115 m²
- Pièces6
- Terrain05 a 33 ca
Charmante maison avec jardin bucolique
Vendu
Les points forts
- Bel environnement au calme
- Espace bien être
- Beaux volumes
- Aménagement extérieur
Descriptif du bien
Une EXCLUSIVITE Aquarelle Immobilière,
A Epfig, proche de BARR, SELESTAT.
Charmante maison avec 132m² de surface au sol et 533m2 de terrain.
La commune :
Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
Desservie par le train
Petits commerces de proximité
Calme et proche de la nature
Écoles maternelle et primaire
Situé dans un quartier calme, cette jolie demeure dispose de nombreux atouts : cadre bucolique, lumière traversante, distribution ergonomique des pièces, volume habitable, espace bien être.
Pour preuve...
Au rez-de-chaussée
Une entrée donnant accès à un atelier, une grande chambre en cours de travaux ainsi qu' un cellier.
Au 1 Etage,
Un grand open space desservant un grand salon séjour très lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin.
Le Jardin verdoyant dispose de nombreux atouts:
- Double terrasse dont une abritée avec une très belle pergola.
- Espace bien être couvert avec un spa 5 places de dernière génération.
Au 2 Etage nous retrouvons,
Un palier faisant office de bureau desservant 2 chambres (1 chambre peut être transformée en suite parentale), un wc indépendant complète l'étage.
Places de parking au niveau de la cour.
Le chauffage se fait par un poêle à bois (possibilité de chauffer la maison au gaz).
Equipement de la maison:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur centralisé
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT EN COURS
Plus de photos et d'information sur notre site internet.
Pour toutes questions concernant le bien, et le cas échéant pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter l'agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- Surface115 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain05 a 33 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationEpfig 67680
- RéférenceVM605

Nicolas HELSCHGER
Conseiller Immobilier
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et soyez le premier à être informé dès que nous publions un bien correspondant à vos critères. Inscrivez-vous et ne manquez aucune offre.