Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Epfig 67680
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Epfig 67680
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  • Surface115 m²
  • Pièces6
  • Terrain05 a 33 ca

Charmante maison avec jardin bucolique

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Epfig 67680

Les points forts

  • Bel environnement au calme
  • Espace bien être
  • Beaux volumes
  • Aménagement extérieur

Descriptif du bien

Une EXCLUSIVITE Aquarelle Immobilière,

A Epfig, proche de BARR, SELESTAT.
Charmante maison avec  132m² de surface au sol et 533m2 de terrain.

La commune :
Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.

    Desservie par le train
    Petits commerces de proximité
    Calme et proche de la nature
    Écoles maternelle et primaire

Situé dans un quartier calme, cette jolie demeure dispose de nombreux atouts : cadre bucolique, lumière traversante, distribution ergonomique des pièces, volume habitable, espace bien être.

Pour preuve...

Au rez-de-chaussée

Une entrée donnant accès à un atelier, une grande chambre en cours de travaux ainsi qu' un cellier.


Au 1 Etage,

Un grand open space desservant un grand salon séjour très lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès  au jardin.

Le Jardin verdoyant dispose de nombreux atouts:

- Double terrasse dont une abritée avec une très belle pergola.
- Espace bien être couvert avec un spa 5 places de dernière génération.

Au 2 Etage nous retrouvons,

Un palier faisant office de bureau desservant 2  chambres (1 chambre peut être transformée en suite parentale), un wc indépendant complète l'étage.

Places de parking au niveau de la cour.

Le chauffage se fait par un poêle à bois (possibilité de chauffer la maison au gaz).

Equipement de la maison:

- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur centralisé

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT EN COURS

Plus de photos et d'information sur notre site internet.

Pour toutes questions concernant le bien, et le cas échéant pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter  l'agence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Surface
    115 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a 33 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Epfig 67680
  • Référence
    VM605

Informations complémentaires

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Nicolas HELSCHGER

Conseiller Immobilier

03 88 08 38 27
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