- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain09 a 33 ca
- Construction1959
Maison de caractère
420 000 €
Les points forts
- Volume
- Lumineuse
Descriptif du bien
Maison à vendre à Barr en exclusivité
Barr est une ville, pittoresque, médiévale, sur la route des vins. Entourée par les vignes, elle offre un cadre de vie idyllique proche d’Obernai. La ville dispose de toutes les infrastructures indispensables (crèches, écoles, collège, lycée, gare et divers commerces). Les alentours verdoyants participent au charme du bourg.
Très belle maison d'architecte de 150m² construite en 1959. Cette maison de caractère dispose de très beaux volumes.Elle est aménagée avec une entrée centrale qui dessert un grand séjour et une cuisine.
De l'espace de vie, il y a un accès directe au jardin. Une chambre et des toilettes complément le rez-de-chaussée.
A l'étage :
Il y a un palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain.
Le grenier est aménageable.
Au sous-sol : il y un garage, une chaufferie et une cave.
Le chauffage est central au fioul.
Tous les sols sont en parquet authentique.
Le jardin à l'atmosphère d'antan se compose de fleurs et d'arbres fruitiers, à l'image d'un tableau d'impressionniste.
Le jardin de 9,33 ares sol et bâti.
La maison nécessite des travaux de second-œuvre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol150 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain09 a 33 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM559
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920 et 6720 €.
Sonia SCHUTZIGER
Conseillère - Gérante
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