Coup de cœur
+ de photos
- Surface190 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain06 a 94 ca
- Construction2019
Grande Maison d'architecte contemporaine proche de Colmar
580 000 €
Les points forts
- Architecture moderne
- Beaux volumes
- Performance énergétique de pointe
- Cuisine faite par un atelier de création
- Grand espace détente
Descriptif du bien
Exclusivité : Maison d'Architecte, contemporaine
Située au calme, en seconde ligne à Sainte-Croix-en-Plaine, cette réalisation signée par le cabinet Next ID Studio d'Architecture redéfinit la maison fonctionnelle. Elle allie une esthétique audacieuse à une performance énergétique de pointe.
Voici le détail de cet ensemble :
Entrée & Dégagements : Un hall d’accueil optimisé avec des rangements toute hauteur.
🛋️ Le Salon-Séjour :
Open space, “volume et Lumière » d'une surface totale dépassant les 64 m², constitue le cœur battant de la maison. Conçu comme un "loft" ouvert mais structuré, il bénéficie d'une double exposition et d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur.
C'est la pièce maîtresse de la maison, pensée pour la réception et le confort familial.
Plus qu'une simple pièce de service, la cuisine est un véritable espace de vie, conçu avec des matériaux nobles.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est conçue comme un véritable appartement privé au sein de la villa. Elle offre une autonomie totale et une séparation nette entre l'espace de réception et l'intimité du couple.
Le premier étage climatisé distribue des volumes généreux :
Piscine intégrée : Un bassin de 24,15 m² (3,50$ m x 6,90 m) avec une profondeur de 1,40 m, idéal pour la nage et la détente.
L'accès à la propriété a été traité avec des matériaux durables et esthétiques :
☀️ Production d'Énergie Solaire
Plus d'informations et de photos sur notre site internet
Située au calme, en seconde ligne à Sainte-Croix-en-Plaine, cette réalisation signée par le cabinet Next ID Studio d'Architecture redéfinit la maison fonctionnelle. Elle allie une esthétique audacieuse à une performance énergétique de pointe.
Voici le détail de cet ensemble :
Entrée & Dégagements : Un hall d’accueil optimisé avec des rangements toute hauteur.
🛋️ Le Salon-Séjour :
Open space, “volume et Lumière » d'une surface totale dépassant les 64 m², constitue le cœur battant de la maison. Conçu comme un "loft" ouvert mais structuré, il bénéficie d'une double exposition et d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur.
C'est la pièce maîtresse de la maison, pensée pour la réception et le confort familial.
- Connexion Extérieure : Le salon s'ouvre largement sur une terrasse de grâce à de grandes baies vitrées équipées de BSO (Brise-Soleil Orientables).
- Agencement Épuré : l'espace est dégagé de tout encombrement technique. La circulation vers le hall d'entrée et l'étage est fluide, soulignant la hauteur sous plafond et le volume généreux.
Plus qu'une simple pièce de service, la cuisine est un véritable espace de vie, conçu avec des matériaux nobles.
- Style Architectural : la cuisine adopte un look "atelier" chic et intemporel.
- Îlot Central Monumental : Un large îlot avec plan de travail en inox sert de point de rassemblement pour le petit-déjeuner ou les apéritifs, séparant visuellement la cuisine du séjour sans cloisonner.
- Équipement Haut de Gamme : L'ensemble de l'électroménager est totalement intégré dans des menuiseries sur mesure, incluant de nombreux rangements invisibles pour une esthétique parfaite.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est conçue comme un véritable appartement privé au sein de la villa. Elle offre une autonomie totale et une séparation nette entre l'espace de réception et l'intimité du couple.
- Surface généreuse : une emprise au sol confortable conservant une circulation fluide.
- Menuiserie sur mesure : Ce dressing est optimisé avec des rangements toute hauteur.
- Gain de place : La présence de ce volume dédié permet de libérer totalement l'espace dans la chambre, évitant l'ajout d'armoires encombrantes et préservant l'aspect épuré de l'architecture intérieure.
- Équipement de standing : elle intègre une douche à l'italienne et un meuble vasque design.
- Intimité préservée : Elle est directement accessible depuis la zone parentale, permettant de se préparer sans avoir à traverser la maison ou à partager l'espace avec l'étage.
Le premier étage climatisé distribue des volumes généreux :
- Deux chambres magistrales de 18,49 m² et 17,88 m².
- Espace Travail & Amis : Un bureau et une chambre d'amis de 10,91 m² chacun.
- Espace Bien-être : Une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque de 14 m² complétée par une buanderie indépendante de 5,55 m².
Piscine intégrée : Un bassin de 24,15 m² (3,50$ m x 6,90 m) avec une profondeur de 1,40 m, idéal pour la nage et la détente.
- Terrasse de réception : Une terrasse de 18,76 m², située à 0,15 m du sol pour être au même niveau que le salon, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
- Plage en bois : Une large zone de terrasse supplémentaire en bois entoure la piscine, offrant un espace généreux pour les bains de soleil.
- Espace lounge : pergola design pour un esprit "resort" à domicile
L'accès à la propriété a été traité avec des matériaux durables et esthétiques :
- Double Garage XXL : Une surface de 56,76 m² permettant d'abriter deux véhicules de grande taille, avec un accès direct vers le hall d'entrée.
- Borne de Recharge : Le garage est équipé d'une borne pour véhicules électriques.
☀️ Production d'Énergie Solaire
- Panneaux Solaires Photovoltaïques : La toiture est équipée de panneaux solaires permettant de produire une énergie propre.
- Autoconsommation : Cette installation contribue à alimenter les équipements électriques de la maison, réduisant ainsi l'empreinte carbone et la facture énergétique.
- Pompe à Chaleur (PAC) : Le système de chauffage principal repose sur une pompe à chaleur, une solution performante et économe qui utilise les calories de l'air pour chauffer l'habitation.
- Isolation Extérieure (ITE) : La maison est isolée par l'extérieur, éliminant les ponts thermiques et conservant la chaleur en hiver tout en gardant la fraîcheur en été.
- Climatisation à l'Étage : Pour garantir un sommeil réparateur lors des canicules, l'étage est climatisé.
- Toiture Végétalisée : Le garage dispose d'une toiture terrasse végétalisée qui joue un rôle d'isolant thermique naturel, limitant la réfraction de chaleur à proximité de la maison.
- Borne de Recharge Électrique : Le garage double intègre une borne de recharge rapide pour les véhicules électriques ou hybrides.
- Zinguerie et Durabilité : L'utilisation de zinc à joint debout et de zinc quartzé assure une étanchéité parfaite et une longévité exceptionnelle des structures sans entretien particulier.
Plus d'informations et de photos sur notre site internet
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- Surface190 m²
- Séjour63 m²
- Surface terrasse124 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain06 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSainte-Croix-en-Plaine 68127
- RéférenceVM1054
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ACI07040
Nicolas HELSCHGER
Conseiller Immobilier
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