Coup de cœur
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- Surface190 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain06 a 94 ca
- Construction2019
Grande Maison d'architecte contemporaine proche de Colmar
559 000 €
Les points forts
- Architecture moderne
- Beaux volumes
- Performance énergétique de pointe
- Cuisine faite par un atelier de création
- Grand espace détente
Descriptif du bien
Exclusivité – Coup de cœur assuré pour cette réalisation contemporaine haut de gamme signée par le cabinet Next ID Studio d’Architecture
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Située au calme absolu, en seconde ligne à Sainte-Croix-en-Plaine, cette villa unique allie volumes généreux, esthétique épurée et performances énergétiques de pointe (Classe DPE : A).
🏡 LES ESPACES DE VIE
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Située au calme absolu, en seconde ligne à Sainte-Croix-en-Plaine, cette villa unique allie volumes généreux, esthétique épurée et performances énergétiques de pointe (Classe DPE : A).
🏡 LES ESPACES DE VIE
- Pièce maîtresse (64 m²) : Un superbe salon-séjour esprit "loft", baigné de lumière (double exposition), s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées avec Brise-Soleil Orientables (BSO).
- Cuisine d’atelier : Cuisine haut de gamme sur mesure avec un îlot central monumental en inox et électroménager totalement intégré.
- Suite parentale au RDC : Véritable appartement privé comprenant la chambre, un dressing sur mesure toute hauteur et une salle d'eau privative (douche à l'italienne).
- Wc indépendant.
- À l'étage (Climatisé) : * 2 chambres magistrales (18,49 m² et 17,88 m²).
- 1 bureau (10,91 m²) et 1 chambre d'amis (10,91 m²).
- Une grande salle de bain de 14 m² (douche italienne), un wc indépendant et une buanderie complète l'étage.
- Piscine intégrée : Bassin de 24 m² (3,50 m x 6,90 m, prof. 1,40 m).
- Détente : Terrasse de plain-pied , large plage en bois entourant la piscine et espace lounge avec pergola design.
- Énergie : Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation).
- Chauffage & Isolation : Pompe à chaleur (PAC) et Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE - aucun pont thermique).
- Confort d'été : Climatisation à l'étage et toiture de garage végétalisée.
- Matériaux : Zinguerie haut de gamme en zinc à joint debout (durabilité sans entretien).
- Garage XXL de 56,76 m² (2 grands véhicules) avec accès direct à la maison.
- Borne de recharge rapide pour véhicule électrique/hybride installée.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- Surface190 m²
- Séjour63 m²
- Surface terrasse124 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain06 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSainte-Croix-en-Plaine 68127
- RéférenceVM1054
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ACI07040
Nicolas HELSCHGER
Conseiller Immobilier
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