- Surface150 m²
- Pièces6
- Terrain16 a 69 ca
- Construction1972
Belle et grande maison d'architecte de 1972 avec vue panoramique sur le vignoble au calme
336 000 €
Les points forts
- Très bel emplacement proche de la nature
- Beaux volumes
- 5 chambres
- Sous-sol total
- Magnifique panorama
Descriptif du bien
A Nothalten, proche de BARR, SELESTAT, EPFIG.
Grande maison d'architecte de 1972 avec 150 m² de surface habitable et 1669m2 de terrain (une partie de terrain est en pente).
En quelques mots!
- Commerces de proximité.
- Calme et Nature Friendly.
- Écoles maternelle et primaire.
Pour preuve...
Au rez-de-chaussée
Une spacieuse entrée donnant accès aux différentes partie de la maison, habitation, cave, garage.
Un grand salon séjour avec accès à la terrasse pour profiter du panorama digne d'une carte postale.
Une cuisine indépendante.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Un wc indépendant.
Deux chambres.
Au dessus,
Un bel escalier vous invite à l'étage, conduisant vers le palier.
L'espace nuit est doté de Trois chambres de surfaces différentes avec rangements dont une très grande avec accès à un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant complète l'étage.
Le sous sol total est composé d'un garage, d'une cave , d'un wc, d'une chaufferie et d'un atelier.
Le chauffage se fait grâce à une chaudière bois ou fioul.
Quelques travaux sont à prévoir (isolation, remise au gout du jour)
Plus de photos et d'information sur notre site internet.
Pour toutes questions concernant le bien, et le cas échéant pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter l'agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- Surface150 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain16 a 69 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNothalten 67680
- RéférenceVM597
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3072 et 4156 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ACI07040
Nicolas HELSCHGER
Conseiller Immobilier
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