- Surface92 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1850
Appartement 4/5 pièces, grenier, atelier
124 200 €
Descriptif du bien
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, GRENIER ET ATELIER
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m² à Barr (67140).
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien, en bon état structurel.
Cet appartement est disposé comme suit : un salon, une grande cuisine avec espace repas de 22,45m², une grande chambre, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC. Un escalier intérieur donne accès au grenier dont une partie est réellement aménageable.
Le chauffage est individuel au gaz.Vendu avec l'appartement : un espace extérieur, un atelier (20 m²), un grenier.
La copropriété est en cours de constitution. Elle sera composée de 2 lots principaux d'habitation.
La commune:
La ville de Barr est intéressante à plus d'un titre.
Côté scolarité, la commune est dotée d'une belle infrastructure à proximité: des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée).
Côté transports, la commune est desservie par une gare SNCF et un réseau de desserte autobus. Une aire de covoiturage est implantée en entrée de commune. Et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km.
Côté commerces, à proximité immédiate, nombreux magasins, restaurants, bibliothèque municipale. Le marché est tout proche.
Le prix de vente de cet appartement est de 124 200 € (dont 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur ce T4 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface92 m²
- Surface au sol96 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Étages1
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVA2431
Détail des pièces
- Salon17,43 m²
- Cuisine/espace repas22,45 m²
- Dégagement7,50 m²
- Chambre11,52 m²
- Chambre11,75 m²
- Salle de bains4,62 m²
- Surface sol-Grenier aménageable34 m²
- Atelier30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 et 4450 €. Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631 • AC ADC 6701 2020 000 243 067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bernard LEEMAN
Conseiller en immobilier
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