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  • Surface77 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2004

Appartement type f3 au calme avec une grande terrasse

198 750

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Appartement à vendre , 3 pièces - Dambach-la-Ville 67650

Les points forts

  • Bel emplacement
  • Beaux volumes
  • Grande terrasse

Descriptif du bien

Dambach-la-Ville, jolie petite bourgade, pleine de charme et d'histoire est située sur la route des vins, proche de Sélestat, Epfig et des axes autoroutiers.

Nichée sur les contreforts du Piémont des Vosges, la commune a de quoi séduire. De plus elle bénéficie de nombreux avantages : ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, son collège,  sa gare, son réseau de bus et son domaine du rempart.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 76 m2 situé au rez de chaussée, au calme dans une copropriété datant de 2004.

Il est composé d'une entrée avec placard mural, d'un open space salon séjour cuisine donnant accès à la grande terrasse de 39 m2 exposée sud ouest, de deux chambres dont une grande avec un balcon de 8 m2, une salle de bains avec douche et meuble vasque et d'un wc indépendant.

Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété sont de 158€ par mois.

Nous avons également une cave ainsi que une place de parking privative qui complètent ce bien.

Possibilité d'avoir un garage dans la copropriété en sus.

Plus de photos et d'informations sur notre site internet.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2375
  • Localisation
    Dambach-la-Ville 67650
  • Construction
    2004
  • Surface
    77 
  • Surface au sol
    77 
  • Séjour
    15 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    39 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    158 € /mois
  • Taxe foncière
    496 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • chambre 1
    14.74 m²
  • chambre 2
    20.30 m²
  • cave
    3.90 m²
  • salle de bains
    5.53 m²
  • séjour cuisine
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1691. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187500.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Nicolas HELSCHGER

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