Appartement à vendre , 3 pièces - Barr 67140
Très rare
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  • Surface52 
  • Pièces3
  • AscenseurNon

Appartement à vendre , 3 pièces - Barr 67140

143 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Barr 67140

Descriptif du bien

En vente : venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces de 75 m²/sol, situé à Barr (67140)./ Exklusiv! Wunderschöne drei Zimmerwohnung mit 75 m² Wohnfläche in Barr./ Real estate opportunity: Enter a amazing universe with this pretty 3-room apartment in Barr.

Nichée à flanc de collines, sur la route du vin, la commune de Barr conjugue authenticité et attractivité.
Tout à la fois par le charme estampillé "origine médiévale"et une infrastructure digne d'une "Capitale viticole", made in France.

Edifié  au XVIIIème siécle, plein centre historique de la commune, le bâtiment est une ancienne bâtisse bourgeoise, comme beaucoup de maison de ville de l'époque.

Une demeure devenue petite copropriété, à taille humaine, composée de 7 lots principaux. 

L'appartement que nous vous présentons est aménagé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau équipée et un wc indépendant. Un pas japonais conduit vers une mezzanine comprenant une pièce et un débarras. 

L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une cave lui est associée.

Il est vendu avec une place de parking.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. On trouve de nombreux commerces de biens et de services.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 153 000 € (avec 4,79 % charge acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exklusiv! Wunderschöne drei Zimmerwohnung mit 75 m² Wohnfläche in Barr
 Die Gemeinde Barr liegt entlang des Piemont Hügels an der Weinstraße und verbindet Authentizität und Attraktivität.
Alles durch den Charme geprägt "mittelalterlicher Ursprung" und die Infrastruktur einer "Weinhauptstadt würdig, made in France.
Das im 18. Jahrhundert erbaute Gebäude, im historischen Zentrum der Gemeinde, ist ein altes bürgerliches Gebäude, wie viele Stadthäuser der Zeit.
Die Wohnung, die wir Ihnen vorstellen, ist wie folgt eingerichtet: ein Eingang, ein Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein japanischer Schritt führt zu einem Zwischengeschoss mit einem Raum und einem Abstellraum.
Das Innere der Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand.
Ein Keller ist mit ihm verbunden.
Es wird mit einem Parkplatz verkauft.
Diese Wohnung wird zum Kauf für 153.000 € angeboten (mit 4,79 % Agenturgebühren).

Ihre Agentur lädt Sie ein,  einen Termin mit einem unserer Immobilienhändler zu vereinbaren !

Real estate opportunity: Enter a amazing universe with this pretty 3-room apartment in Barr.
The apartment we present to you is arranged as follows: an entrance, a living room, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom and an independent toilet. A Japanese step leads to a mezzanine comprising a room and a storage room.
The interior of the apartment is in excellent condition.
A cellar is associated with it.
It is sold with a parking space.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2421
  • Localisation
    Barr 67140
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    52 
  • Surface au sol
    76 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    260 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136000.00 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1211 €. Date de réalisation du DPE : 10/12/2018. Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631 • AC ADC 6701 2020 000 243 067

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Bernard LEEMAN

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