Vendu
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- Surface44 m²
- Pièces2
Charmant 2 pièces avec terrasse
131 250 €
Les points forts
- Rénovation récente
- Beaux volumes
- grand garage collectif
- Terrasse bois
Descriptif du bien
Epfig (proche de Séléstat et de Barr) s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
Il se compose de la façon suivante
Une entrée desservant une salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un wc.
Un open space salon séjour cuisine (aménagée et équipée) de plus de 28 m2 donnant accès à la terrasse en bois, une belle chambre et un dressing.
Une place de parking dans un grand garage collectif complète l'appartement.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de type box ainsi que d'une place de parking extérieur.
Rénovation totale du bâtiment en cours ( isolation, électricité, sanitaire , menuiserie intérieur et extérieur , chauffage, décoration .......)
Charges de copropriété d'environ 40€ par mois.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
- Desservie par le bus et le train
- Petits commerces de proximité
- Calme et proche de la nature
- Écoles maternelle et primaire
Il se compose de la façon suivante
Une entrée desservant une salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un wc.
Un open space salon séjour cuisine (aménagée et équipée) de plus de 28 m2 donnant accès à la terrasse en bois, une belle chambre et un dressing.
Une place de parking dans un grand garage collectif complète l'appartement.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de type box ainsi que d'une place de parking extérieur.
Rénovation totale du bâtiment en cours ( isolation, électricité, sanitaire , menuiserie intérieur et extérieur , chauffage, décoration .......)
Charges de copropriété d'environ 40€ par mois.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface44 m²
- Surface au sol56 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationEpfig 67680
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA2385
Détail des pièces
- chambre 111 m²
- dressing5 m²
- salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP ACI07040
Nicolas HELSCHGER
Conseiller Immobilier
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