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  • Surface44 
  • Pièces2

Charmant 2 pièces avec terrasse

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Appartement à vendre , 2 pièces - Epfig 67680

Les points forts

  • Rénovation récente
  • Beaux volumes
  • grand garage collectif
  • Terrasse bois

Descriptif du bien

Epfig (proche de Séléstat et de Barr) s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
  • Desservie par le bus et le train
  • Petits commerces de proximité
  • Calme et proche de la nature
  • Écoles maternelle et primaire
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement type f2 de 56 m2 au sol situé au 1 étage dans une nouvelle co-propriété de 3 logements en cours de totale rénovation.

Il se compose de la façon suivante

Une entrée desservant une salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un wc.

Un open space  salon séjour cuisine (aménagée et équipée) de plus de 28 m2 donnant accès à la terrasse en bois, une belle chambre et un dressing.

Une place de parking dans un grand garage collectif complète l'appartement.

Possibilité d'acquérir en sus un garage de type box ainsi que d'une place de parking extérieur.

Rénovation totale du bâtiment en cours ( isolation, électricité, sanitaire , menuiserie intérieur et extérieur , chauffage, décoration .......)

Charges de copropriété d'environ 40€ par mois.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2385
  • Localisation
    Epfig 67680
  • Surface
    44 
  • Surface au sol
    56 
  • Séjour
    28 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    40 € /mois

Détail des pièces

  • chambre 1
    11 m²
  • dressing
    5 m²
  • salle d'eau
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1703. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Nicolas HELSCHGER

Conseiller Immobilier

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