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  • Surface47 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Bel appartement 2 pièces à vendre à Epfig proche de Barr et Selestat

80 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Epfig 67680

Les points forts

  • En très bon état
  • Faible charges de co-propriété
  • Place de stationnement

Descriptif du bien

Epfig proche de Barr et Selestat s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
  • Desservie par le bus
  • Petits commerces de proximité
  • Calme et proche de la nature
  • Écoles maternelle et primaire
Nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une maison alsacienne situé au 2 étage.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

Il se compose d'une vaste entrée donnant accès diverses pièces:

Une cuisine indépendante équipé ,
un séjour ,
une chambre ,
un wc ,
une salle de bains ,
une cave et une place de parking complète ce bien.
Syndic bénévole (faible charges)


N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2142
  • Localisation
    Epfig 67680
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    47 
  • Surface au sol
    57 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 1466. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2800.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Nicolas HELSCHGER

Conseiller Immobilier

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