Maison-appartement avec jardin, garage, terrasse.

Beau duplex-jardin à vendre à Epfig, à 13 minutes de Sélestat et 13 minutes d'Obernai.

Cet appartement type maison, de 2018, se compose :
- Une entrée avec une belle verrière
- Un WC séparé
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Un jardin privatif (48m²) et une terrasse (11 m²)

A l'étage :
- 3 chambres
- Une salle de bains avec WC

Le bien dispose d'une place de parking privative et d'un grand garage (25 m²) avec porte sectionnelle motorisée. Le garage est équipé d'une prise de courant et d'une alimentation eau.

Le chauffage est individuel au gaz.
Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Le points forts du bien :
- entrée individuelle
- équipement contemporain
- bonne configuration du volume habitable
- excellente classification énergétique
- jardin privatif avec terrasse
- stationnements
- pas de travaux à prévoir
- open space
- faibles charges de copropriété (70€/mois)


La commune :
Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.

    Desservie par le train
    Petits commerces de proximité
    Calme et proche de la nature
    Écoles maternelle et primaire