- Surface47.42 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1947
Duplex à vendre, 4 pièces - Barr 67140
113 400 €
Descriptif du bien
Bel appartement dans une petite copropriété bourgeoise.
En vente : à Barr (67140) découvrez cet appartement de trois pièces en duplex de 75m² au sol (48m2 habitable). Il compte une entrée, un bureau, un spacieux séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec wc et deux chambres à l'étage. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Un jardin collectif clos et arboré vient compléter ce logement. Une cave de 16m² est associée à l'appartement.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 10 lots dont 5 lots d'habitation.
Ce bien est mis en vente avec une place de parking en extérieur.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.Le bien se situe dans la commune de Barr. On trouve une école primaire. Côté transports en commun, la gare est à moins de 10 minutes. On trouve des restaurants dans les environs.
Le prix de vente de cet appartement T3 est de 113 400 € (dont 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Montant des charges de la copropriété : 160,00€/mois (chauffage, eau froide, électricité des parties communes, ordures ménagères, frais de syndic).Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface47.42 m²
- Surface au sol76 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1947
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBarr 67140
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière358 € /an
- RéférenceVA2406
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1945.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Flora LEEMAN
Conseillère en immobilier
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