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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison-appartement avec jardin, garage, terrasse.

    Epfig (67680)
    Réf : VA2435
    Beau duplex-jardin à vendre à Epfig, à 13 minutes de Sélestat et 13 minutes d'Obernai. Cet appartement type maison, de 2018, se compose : - Une entrée avec une belle verrière - Un WC séparé - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un jardin privatif (48m²) et une terrasse (11 m²) A l'étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec WC Le bien dispose d'une place de parking privative et d'un grand garage (25 m²) avec porte sectionnelle motorisée. Le garage est équipé d'une prise de courant et d'une alimentation eau. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le points forts du bien : - entrée individuelle - équipement contemporain - bonne configuration du volume habitable - excellente classification énergétique - jardin privatif avec terrasse - stationnements - pas de travaux à prévoir - open space - faibles charges de copropriété (70€/mois) La commune : Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz. ? Desservie par le train ? Petits commerces de proximité ? Calme et proche de la nature ? Écoles maternelle et primaire
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    En Bref

    Code postal 67680
    Surface habitable (m²) 82,30 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2018

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
    Taxe foncière annuelle 498 €

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