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Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

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Sous compromis
Maison plain-pied Dambach-la-Ville 105 m²
324 975 €
324 975 €
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Les points forts :
  • Open space de 49 m2
  • Grandes baie vitrées
  • Design contemporain
  • Maison basse consommation
Dambach-la-Ville est une jolie petite ville, pleine de charme, située sur la route des vins, proche de Sélestat, Epfig et des axes autoroutiers.

Nichée sur les contreforts du Piémont des Vosges, la commune a de quoi séduire. De plus elle bénéficie de nombreux avantages : ses nombreux commerces de proximités, ses écoles, son collège, sa gare, son réseau de bus et son domaine du rempart.

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison (105 m2 habitable) de 2015 sous garantie constructeur.
Contemporaine et de plain pied elle est implantée  sur un terrain de 474 m2 avec un extérieur totalement aménagé.

Elle se compose de la façon suivante:

Une entrée desservant un cellier/buanderie et un wc indépendant.

Un vaste open space de 49 m2 avec de grandes baies vitrées constitué d'un salon séjour et d' une très belle cuisine avec ilot central complètement équipée avec de nombreux rangements.

Un couloir dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements et
3 belles chambres.
L'une d'elle comporte un dressing aménagé de plus de 4 mètres linéaires.
l'aménagement intérieur de cette maison est bien équilibré.

Le jardin (photo sur demande) est arboré et semi clos avec une belle terrasse en bois qui communique directement avec les pièces de vie.

En annexe nous avons un garage de 18 m2 accolé à la maison et avec une  porte sectionnelle motorisée.

Cette maison est à l'usage écologique et économique grâce à son isolation de qualité et son poêle à granulés bien intégré.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations.



VM472AQUARELLE
Mandat N° 1554. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM472
VilleDambach-la-Ville 67650
TypePlain-pied
Surface105.00
Surface au sol105
Séjour49
Superficie du terrain474 m²
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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