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Aquarelle Immobilière
23 Avenue du Docteur Marcel Krieg
67140 Barr


03 88 08 38 27
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Maison mitoyenne 2 côtés Niedernai 100 m²
875 € /mois HC
875 € /mois HC
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Niedernai, petit village à 5 minutes d'Obernai, est typique de la plaine d'Alsace.  
Située au pied du Mont Sainte Odile en contrebas des collines, vous y trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien.

Dans une rue calme et résidentielle découvrez cette jolie maison de ville d'une surface de 100m² entièrement refaite à neuf ; qui vous séduira de par ses prestations de qualité et sa luminosité.

Elle se décompose comme suit :
Au premier étage une entrée, une cuisine équipée moderne, un grand séjour donnant accès à une terrasse ; il est possible d'installer un poêle à pellet dans le séjour. Il y a également une salle de bains équipée et un WC séparé.
Au deuxième étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau équipée.

La maison dispose également d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée avec un grand garage, une buanderie et un espace cave.
Une seconde terrasse est accessible du garage.
Un place de parking est attribuée à la maison.

Le chauffage est électrique.
Toutes les charges sont individuelles.
LM430AQUARELLE
Mandat N° 1472. Dépôt de garantie 875 €. Honoraires de 875 € TTC à la charge du locataire dont 300 € pour l'état des lieux.
Loué
RéférenceLM430
VilleNiedernai 67210
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface100.00
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 264
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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