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Bernard LEEMAN
03 88 08 38 27



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Maison mitoyenne 1 côté Obernai 84.44 m²
330 750 €
330 750 €
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MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : à Obernai (67210) découvrez cette maison T4 de 87 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2016. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine américaine équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau. La maison dispose d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Cette maison possède aussi deux terrasses dont une couverte et un jardin (108 m²), l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain du bien s'étend sur 195 m².

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en extérieur et d'un garage.

Le bien se situe dans la commune d'Obernai. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 14 km. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Le prix de vente de cette maison T4 est de 346 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison a une note DPE de classe B (BBC) impliquant une bonne performance énergétique (56 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO₂/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.

 
VM510AQUARELLE
Mandat N° 1594. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €.
RéférenceVM510
VilleObernai 67210
TypeMitoyenne 1 côté
Surface84.44
Surface au sol87
Séjour30
Superficie du terrain01 a 95 ca
Terrasse108
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking
IsolationExtérieure et intérieure
ToitureToit terrasse
PiscineNon
Taxe foncière553 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 56
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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