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Bernard LEEMAN
03 88 08 38 27



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Maison contemporaine Barr 197 m²
634 400 €
634 400 €
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Les points forts :
  • Maison contemporaine 12 pièces
Cette propriété mitoyenne a de quoi vous séduire, si:

Vous privilégiez un environnement calme
Située dans un quartier exclusivement résidentiel, la propriété est bordée d'un côté par une ruelle non passante et de l'autre par la forêt. Il n'est pas rare d'y voir des biches s'y promener.

Vous recherchez de beaux volumes
La notion d'espace y est prépondérante et étonnante. 197 m2 judicieusement répartis pour offrir un réel confort de vie. L'architecture interne, se déclinant par demi-niveaux, confère à la maison une ergonomie toute contemporaine.
Espace jour constitué d'un grand séjour double et d'une grande cuisine indépendante équipée; les 2 pièces donnant sur la terrasse exposée sud.
Espace nuit proposant 4 chambres, une pièce dressing.

Vous donnez priorité au confort et au bien-être
Bien être et intimité sont déclinés sur différents modes.
Deux chambres possèdent leur salle de bains ou salle d'eau, chacune avec wc. En plus, indépendante, une salle de bains avec wc. Et encore, un wc indépendant.
Pour les Fashion Addict, une grand pièce dressing aménagée sur mesure.
Une grande pièce dédiée sauna et jacuzzi avec grande douche ouverte, et wc.
Une grande pièce de fitness, avec plancher bois au sol et un grand miroir. Attenant un débarras.

Vous accordez une grande valeur aux prestations
Portail motorisé
Deux garages avec portes sectionnelles
Buanderie indépendante
Volets électriques.
Aspiration centralisée.
Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Wiesmann)

Vous souhaitez un grand terrain
La propriété totalise prés de 11 ares de terrain en pleine propriété.
A cela s'ajoute plus de 61 ares de terrain en indivision en bordure de forêt.

Cette propriété est une exclusivité Aquarelle Immobilière.
Nous avons le privilège de vous présenter un bien singulier et remarquable à plus d'un titre.


VM350AQUARELLE
Mandat N° 1331. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €.
RéférenceVM350
VilleBarr 67140
TypeContemporaine
Surface197.00
Séjour50
Superficie du terrain1100 m² soit 11 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueCollines
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Garages
Stationnement ext.5   Stationnement
IsolationIntérieure
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Aquarelle Immobilière
23 Avenue du Docteur Marcel Krieg
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 38 27
E-mail : agence@aquarelle-immobiliere.fr