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à
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à
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Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

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Maison bourgeoise Reichsfeld 240 m²
192 600 €
192 600 €
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Les points forts :
  • Emplacement de qualité
  • Maison de caractère
  • Beaux volumes
  • Belle luminosité
Sur la commune de Reichsfeld  (raccordée à la fibre)
proche de Barr, Epfig et de Selestat.
Nous vous proposons une maison rare à la vente.

Bénéficiant d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur la vallée, cet ancien presbytère a de quoi séduire.

Comme beaucoup de bâtiment de ce type, édifié avec les matériaux du terroir, il offre une architecture pérenne, surtout pour les passionnés de la vielle pierre.

Structurellement en bon état (charpente, couverture, etc.), il nécessite pour autant un sérieux lifting intérieur concernant le second oeuvre (isolation, électricité, chauffage, sanitaire, etc.).

La partie habitation (environ 200m2) sur deux niveaux principaux comporte 7 pièces à vivre au total auxquelles s'ajoutent les pièces d'eau.
Des combles non aménagées (60m2 au sol) et une grande cave complète le bâtiment.

La grande dépendance fait partie de la propriété. Elle fait office de garage et de remise. Elle est également aménageable.

La contenance totale du terrain, sol et bâti, est d'environ 700 m² (intervention prochaine d'un géomètre).

Un bien qui ne laisse pas indifférent pour beaucoup de raisons.

Recherche d'espace, de verdure, de tranquillité, de patrimoine ......

Possibilité de transformation de la propriété  en plusieurs logements.

Plus de photos sur notre site internet.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions

VM514AQUARELLE
Mandat N° 1601. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM514
VilleReichsfeld 67140
TypeBourgeoise
Surface240.00
Superficie du terrain07 a
Pièces7
Niveaux3
État généralGros travaux à prévoir
VuePanoramique
ExpositionSud
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
Toiturebon état
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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