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Nicolas HELSCHGER



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RCP ACI07040

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Maison à renover au centre ville de Gertwiller

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    Maison ancienne Gertwiller 110.00 m²
    108 000 €
    108 000 €
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    Les points forts :
    • Proche de l'école et des commerces
    • Multiples possibilités d'aménagement
    • Possibilité de créer une place de parking ou un espace exterieur
    Maison de village (non mitoyenne) à vendre sur Gertwiller (proche de l'école et des commerces) entre Obernai et Barr.

    Idéale premier achat ou pour un investissent locatif   (déficit foncier).

    Cette Maison  de 120 m2 au sol sur 3 niveaux est implantée sur un terrain de 130 m2 avec de multiples possibilités d'aménagement, travaux de rénovation à prévoir type second oeuvre, création de  surface habitable dans les combles si besoin.

    Elle se compose de la façon suivante,

    Au rez de chaussée se trouve une grande cave avec salle d'eau et un garage.

    A l'étage une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante  , une grande chambre et un wc.

    Au 2 étage se trouve les combles avec une chambre aménagée.  

    Double accès possible à la propriété un par l'extérieur via un escalier coté rue et un autre via le garage.

    Possibilité d'aménager une place de parking ou un espace extérieur privatif dans une cour commune.

    N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions



    VM484AQUARELLE
    Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVM484
    VilleGertwiller 67140
    TypeAncienne
    Surface110.00 m²
    Surface au sol122 m²
    Superficie du terrain01 a 30 ca
    Pièces5
    Chambres2
    Niveaux3
    Salle de bains1
    État généralA rénover
    ChauffageFioul
    CuisineNon équipée, Indépendante
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 305
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 68
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    67140 Barr

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    6, rue Nicolas Siret
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