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Budget
à
Surface
à
Pièces
Bernard LEEMAN
03 88 08 38 27



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Spécial investisseur
Local commercial Kogenheim
264 000 €
264 000 €
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Les points forts :
  • Fort potentiel de développement, fonctionnel
Sur l'axe Strasbourg-Sélestat, nous vous proposons une belle affaire familiale, opérationnelle, depuis plusieurs générations. Bonne clientèle.
Le restaurant est à vendre pour des raisons de départ à la retraite.
Murs et fond sont vendus séparément mais peuvent être acquis par le même repreneur.
Murs :
Surface commerciale:  220 m2, 120 couverts
Surface terrasse extérieure:  40 m2, 30 couverts
Surface cuisine:  50 m2
Surface annexe: 15 m2
Cave : 40 m2
Chiffres clés :
Chiffre d'affaire : 270 000€ (fort potentiel de développement)
9 services/semaine
Fermeture : 5 semaines/an
Bail :  nouveau bail à convenir, loyer valorisable
Fond de commerce :
Vendu indépendamment : valeur 158 000€
Logement de fonction : à définir
L'appartement, au dessus du restaurant, est occupé par le propriétaire. Il fait l'objet d'une vente séparée.
VP078AQUARELLE
Mandat N° 1433. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVP078
VilleKogenheim 67230
Type de bienLocal commercial
Type de bailCommercial
État généralEn bon état
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D : 374
581 - 830
E
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C : 43
66 - 110
D
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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