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à
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Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

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T4 Erstein 76.12 m²
176 550 €
176 550 €
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Les points forts :
  • Spacieux
  • Lumineux
  • Terrasse et balcon
  • Cheminée
  • Parking
 

Grand appartement en excellent état au dernier étage

À vendre : dans la petite ville de Krafft (67150) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76 m² habitables et 105m² au sol.

Cet appartement, situé dans un quartier calme implanté dans un environnement naturel, bénéficie d'une lumière traversante (exposition est-ouest). Il est situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur ) d'un immeuble comprenant 8 lots d'habitation. 

Ce T4 dispose, au premier niveau, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, et d'un wc indépendant. Au deuxième niveau, une chambre et un espace bureau

Le volume est chauffé par une cheminée avec insert et  par un chauffage électrique. 

L'intérieur de l'appartement est en excellent état après avoir fait l'objet d'une rénovation au niveau de la décoration.

Petit déjeuner d'un côté et apéro de l'autre, le logement bénéficie d'une terrasse (7 m²) et d'un balcon (4 m²).

L'appartement est vendu avec une place de parking privative.

Charges : 79 € par mois

Le bien se trouve dans la commune d'Erstein. Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Maternelle Hameau Krafft. L'aéroport est situé à moins de 15 km. Il y a quatre restaurants à quelques pas du bien.

Plus de photos et d'informations sur notre site internet

Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 176 550 € (7 % à la charge de l'acquéreur).

 
VA2252AQUARELLE
Mandat N° 1598. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2252
VilleErstein 67150
Charges79 € /mois
Type d'appartementT4
Surface76.12
Surface au sol105
Séjour28
Balcon4
Terrasse7
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1985   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
IsolationIntérieure
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 282
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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