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à
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Pièces
Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

Biens similaires :
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T4/5 Dambach-la-Ville 107 m²
238 500 €
238 500 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse au calme
  • Belle rénovation
  • Poutres apparentes
  • Petite co-propriété
  • Beaux volumes
Dambach-la-Ville est une jolie petite ville, pleine de charme, située sur la route des vins, proche de Sélestat, Epfig et des axes autoroutiers.

Nichée sur les contreforts du Piémont des Vosges, la commune a de quoi séduire. De plus elle bénéficie de nombreux avantages : ses nombreux commerces de proximités, ses écoles, son collège, sa gare, son réseau de bus et son domaine du rempart.

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 109 m² au sol entièrement rénové situé au premier  étage d'une nouvelle petite copropriété (faibles charges) au centre ville de Dambach-la-ville proche de toutes les commodités.

Il se compose de la façon suivante :

Accès de l'appartement par une grande terrasse au calme de 32m2 semi couverte.
L'entrée se fait par un vaste open space cuisine, salon, séjour avec de belles poutres apparentes  qui s'harmonise avec une très belle cuisine contemporaine, conçue par l'atelier de création kök cuisine.

Sur ce même niveau nous avons un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains design équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Au sol il y a un carrelage, imitation marbre, ce qui apporte une touche d'élégance.
Un wc indépendant et un dégagement qui peut être aménagé en buanderie complète ce niveau.


Cet appartement dispose également d'une grande cave.

Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation basse consommation) de surcroît  il y a  une isolation thermique et phonique renforcée, par conséquent  cet appartement est  économique.

Nombreux parkings à proximité.

N’hésitez pas nous contacter pour toutes informations complémentaires
VA2224AQUARELLE
Mandat N° 1539. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2224
VilleDambach-la-Ville 67650
Type d'appartementT4/5
Surface107.00
Surface au sol109
Terrasse32
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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