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Bernard LEEMAN
03 88 08 38 27



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T3 Strasbourg 71.64 m²
227 900 €
227 900 €
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Les points forts :
  • Bel appartement
  • Fonctionnel
  • Chambres spacieuses
  • Cuisine indépendante
  • Accés tram à proximité
 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : dans la ville de Strasbourg (67200), quartier Cronenbourg, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m².

Il se situe au deuxième étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Ce T3 offre un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Les 2 balcons de cet appartement vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.

L'appartement se trouve à l'entrée de Cronenbourg, à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Camille Hirtz et l'École Maternelle Cronenbourg Centre. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du bien.

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (171 kWh/m²/an) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO₂/m²/an).

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 243 800 € (avec 6 % charge acquéreur). 1 409 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété. C'est un logement en copropriété.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.

 
VA2288AQUARELLE
Mandat N° 1621. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2288
VilleStrasbourg 67200
Type d'appartementT3
Surface71.64
Surface au sol72
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière837 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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