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Nicolas HELSCHGER



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RCP ACI07040

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Bel appartement 2 pièces à vendre à Epfig proche de Barr et Selestat

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    • > T2 VA2142

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    T2 Epfig 47.00 m²
    80 000 €
    80 000 €
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    Les points forts :
    • En très bon état
    • Faible charges de co-propriété
    • Place de stationnement
    Epfig proche de Barr et Selestat s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
    • Desservie par le bus
    • Petits commerces de proximité
    • Calme et proche de la nature
    • Écoles maternelle et primaire
    Nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une maison alsacienne situé au 2 étage.
    Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

    Il se compose d'une vaste entrée donnant accès diverses pièces:

    Une cuisine indépendante équipé ,
    un séjour ,
    une chambre ,
    un wc ,
    une salle de bains ,
    une cave et une place de parking complète ce bien.
    Syndic bénévole (faible charges)


    N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions
    VA2142AQUARELLE
    Mandat N° 1466. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVA2142
    VilleEpfig 67680
    Type d'appartementT2
    Surface47.00 m²
    Surface au sol57 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1
    Étage2
    État généralEn bon état
    ChauffageFioul
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement int.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 387
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 71
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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