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à
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Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

Biens similaires :
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T2 Epfig 56 m²
82 800 €
82 800 €
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Les points forts :
  • Petite co-propriété
  • beaux volumes
  • Place de parking
Epfig proche de Barr et Selestat s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
  • Desservie par le bus
  • Petits commerces de proximité
  • Calme et proche de la nature
  • Écoles maternelle et primaire
Nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une maison alsacienne situé au rez de chaussée surélevé.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

Il se compose d'une vaste entrée donnant accès diverses pièces:

Une cuisine indépendante partiellement équipé pouvant s'ouvrir sur le séjour ,
un séjour lumineux
une chambre ,
un wc ,
une salle de bains ,
une cave et une place de parking complète ce bien.
Syndic bénévole (faible charges)

Cet appartement nécessite des travaux d’améliorations

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions


VA2138AQUARELLE
Mandat N° 1466. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Vendu
RéférenceVA2138
VilleEpfig 67680
Type d'appartementT2
Surface56.45
Pièces2
Salle de bains1
WC1
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Collectif
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
OuverturesBois
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 387
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 71
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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