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Nicolas HELSCHGER

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RCP ACI07040

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Exclusivité

162 750 €

T3 Epfig 70 m²
Appartement type f3 à vendre en cours de rénovation avec parking privatif et terrasse

Appartement 2 pièces lumineux à vendre à Epfig proche de Barr et Selestat

Immobilier Epfig
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T2 en vente Epfig
> T2 VA2138

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Vendu

Appartement 2 pièces lumineux à vendre à Epfig proche de Barr et Selestat

T2 Epfig 56.45 m²

82 800 €

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Les points forts :

Petite co-propriété
beaux volumes
Place de parking

Epfig proche de Barr et Selestat s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.

Desservie par le bus
Petits commerces de proximité
Calme et proche de la nature
Écoles maternelle et primaire

Nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une maison alsacienne situé au rez de chaussée surélevé.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

Il se compose d'une vaste entrée donnant accès diverses pièces:

Une cuisine indépendante partiellement équipé pouvant s'ouvrir sur le séjour ,
un séjour lumineux
une chambre ,
un wc ,
une salle de bains ,
une cave et une place de parking complète ce bien.
Syndic bénévole (faible charges)

Cet appartement nécessite des travaux d’améliorations

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions

VA2138AQUARELLE

Mandat N° 1466. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VA2138
Ville	Epfig 67680
Type d'appartement	T2
Surface	56.45 m²
Pièces	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul Collectif
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ouvertures	Bois
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 387

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

F : 71

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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