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Nicolas HELSCHGER



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RCP ACI07040

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Appartement 2 pièces lumineux à vendre à Epfig proche de Barr et Selestat

  • Immobilier Epfig
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    • > T2 VA2138

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    T2 Epfig 56.45 m²
    82 800 €
    82 800 €
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    Les points forts :
    • Petite co-propriété
    • beaux volumes
    • Place de parking
    Epfig proche de Barr et Selestat s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.
    • Desservie par le bus
    • Petits commerces de proximité
    • Calme et proche de la nature
    • Écoles maternelle et primaire
    Nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une maison alsacienne situé au rez de chaussée surélevé.
    Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

    Il se compose d'une vaste entrée donnant accès diverses pièces:

    Une cuisine indépendante partiellement équipé pouvant s'ouvrir sur le séjour ,
    un séjour lumineux
    une chambre ,
    un wc ,
    une salle de bains ,
    une cave et une place de parking complète ce bien.
    Syndic bénévole (faible charges)

    Cet appartement nécessite des travaux d’améliorations

    N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions


    VA2138AQUARELLE
    Mandat N° 1466. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVA2138
    VilleEpfig 67680
    Type d'appartementT2
    Surface56.45 m²
    Pièces2
    Salle de bains1
    WC1
    ÉtageRDC
    État généralA rafraîchir
    ChauffageFioul
    Collectif
    CuisinePartiellement équipée, Indépendante
    OuverturesBois
    Stationnement int.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 387
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 71
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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