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propriétaire

Nicolas HELSCHGER

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RCP ACI07040

Grand bâtiment indusriel à rénover avec terrasse et garage

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Vendu

Grand bâtiment indusriel à rénover avec terrasse et garage

Loft Epfig 198.63 m²

75 000 €

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Les points forts :

Grands Volumes
Belle Charpente
Rénovation sur plan

Epfig s'étire sur les pentes douces d'une colline qui appartient aux premiers contreforts de l'Ungersberg. Le village se serait formé autour d'un fortin romain construit par Jules César. La commune s'étend sur 2 200 hectares. Les 560 hectares plantés en vigne sur le ban communal font d'Epfig la plus grande commune viticole d'Alsace. Elle est traversée par le sentier viticole du Fronholz.

Desservie par le bus
Petits commerces de proximité
Calme et proche de la nature
Écoles maternelle et primaire

Nous vous proposons cette surface brut ( 377€ le m2 ) à rénover de 335 m2 dans une nouvelle co-propriété avec faibles charges au calme à l'arrière d'une cour.

Un permis de construire a été déposé par un architecte et accordé, il reste plus que les travaux à effectuer.

Plans en photos

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions

VA2152AQUARELLE

Mandat N° 1466. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 625 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VA2152
Ville	Epfig 67680
Type d'appartement	Loft
Surface	198.63 m²
Surface au sol	228 m²
Séjour	76 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	2
Stationnement int.	3
Ascenseur	Non
Cave	Oui

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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