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Nicolas HELSCHGER



Agent commercial
RCP ACI07040

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Duplex Dambach-la-Ville 83 m²
174 410 €
174 410 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Poutres apparentes
  • Matériaux de qualité
  • Petite co-propriété
  • Beaux volumes
Dambach-la-Ville est une jolie petite ville, pleine de charme, située sur la route des vins, proche de Sélestat, Epfig et des axes autoroutiers.

Nichée sur les contreforts du Piémont des Vosges, la commune a de quoi séduire. De plus elle bénéficie de nombreux avantages : ses nombreux commerces de proximités, ses écoles, son collège, sa gare, son réseau de bus et son domaine du rempart.

Nous vous proposons en exclusivité ce beau duplex de 103 m² au sol entièrement rénové situé au deuxième  étage d'une nouvelle petite copropriété (faibles charges) au centre ville de Dambach-la-ville proche de toutes les commodités.

Il se compose de la façon suivante :

Un vaste open space cuisine, salon, séjour très lumineux avec de belles poutres apparentes et un sol en carrelage imitation bois le tout s'harmonise avec une très belle cuisine contemporaine, conçue par l'atelier de création kök cuisine.

Sur ce même niveau nous avons un couloir avec un bel escalier suspendu  desservant une chambre.
Une salle de bains design équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque. Au sol il y a un carrelage, imitation marbre, ce qui apporte une touche d'élégance.

Une buanderie avec WC et une pièce de 8 m² complète ce niveau.

A l'étage nous avons deux grandes chambres avec un dégagement et un WC.

Cet appartement dispose également d'une grande cave.

Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation basse consommation) de surcroît  il y a  une isolation thermique et phonique renforcée, par conséquent  cet appartement est  économique.

Nombreux parkings à proximité.

Plus de photos sont à votre disposition sur notre site internet


N’hésitez pas nous contacter pour toutes informations complémentaires
VA2222AQUARELLE
Mandat N° 1538. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2222
VilleDambach-la-Ville 67650
Type d'appartementDuplex
Surface82.80
Surface au sol103
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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